Algemeen
- Prijs: € 280,000
- Slaapkamers: 3
- Badkamers: 1
- Douchekamers: 0
- Garage: 1
- Adres: Aardstraat 8, 2560 Kessel
- Bewoonbare opp.: 219 m2
- Grondoppervlakte: 976 m2
- Voorgevel: 9.47 m
- Perceel breedte: 9.47 m
- Bouwjaar: 1934
Huis te Kessel (2560)
WONING IN KESSEL MET RENOVATIEPOTENTIEEL
Dit ruim pand in Kessel biedt interessante mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning beschikt over een bebouwde oppervlakte van 219m² en een grondoppervlakte van 976m², wat volop ruimte biedt voor verdere ontwikkeling en uitbreiding.
De eigenschap omvat drie slaapkamers en één badkamer, aangevuld met één garage voor praktische opslag en bescherming van voertuigen. Het pand combineert een klassieke bakstenen voorgevel met een meer moderne zijvleugel, wat getuigt van meerdere bouwfases in de geschiedenis van het huis.
De binnenkant bestaat uit diverse ruime vertrekken met houten balkenplafonds, grote glas-in-loodramen en veel natuurlijk licht. De benedenverdieping bevat een geräumige woonkeuken met klassieke inrichting en extra ruimte, terwijl de eerste verdieping verschillende logeerruimtes en een ruim woongedeelte herbergt. De garage voorziet aanvulling voor opslag en of werkruimte.
Ondanks dat het pand aan renovatie toe is, wordt het potentieel ervan onderstreept door de solide constructie en royale afmetingen. De centrale ligging in Kessel, gecombineerd met het genereuze grondstuk, maakt dit een veelbelovend object voor bouwers en investeerders die een authentieke woning met veel mogelijkheden zoeken.
Energie certificaat
EPC No.20220113-0002524417-RES-1
- EPC: 610 kWh/m2 per jaar
- EPC totaal: 133,374 kWh per jaar
- CO2 uitstoot: 23514 CO2/m² per jaar
Stedenbouwkundige info
- Voorkooprecht: Niet van toepassing
- Bouwvergunning verkregen: Ja
- Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
- Bestemming: Woongebied
Comfort
- Verwarming: CV op gas
- Oriëntatie achtergevel: Noordoost
- Type dak: schuin
- Dakbedekking: Pannen
- Keuken: Alle comfort
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: Metaal
Google kaart
Uitzicht op straat