Algemeen
- Prijs: € 210,000
- Slaapkamers: 1
- Badkamers: 1
- Douchekamers: 0
- Garage: 0
- Adres: Koning Albertstraat 35, 2500 Lier
- Bewoonbare opp.: 56 m2
- Grondoppervlakte: 256 m2
- Voorgevel: 7.8 m
- Perceel breedte: 8.7 m
- Bouwjaar: 1949
Appartement te Lier (2500)
Dit moderne dakappartement in het centrum van Lier combineert stijl met efficiëntie en biedt een verrassend ruime buitenruimte. Met een habitabele oppervlakte van 56 m² is dit pand ideaal voor wie compact wonen met comfort en design zoekt. De afwerking is eigentijds en strak, met een zwart-wit palette dat een hedendaagse uitstraling geeft.
Indeling en leefruimte
De woonkamer en keuken vormen een open, licht gebied met een opvallend zwarte keuken en een centraal eiland waar u aan kunt dineren. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie en een gasfornuis met oven. Een moderne afwerking en glanzende werkbladen geven het geheel een luxueuze feel. De ruimte ontvangt veel natuurlijk licht via dakvensters en grote vensters langs de zijkant.
Slaapruimte en sanitaire voorzieningen
Via een houten trap bereikt u een vide/ mezzanine slaapkamer, een gezellige slaaphoek die het karakter van deze loft extra benadrukt. Er is bovendien een separate badkamer met inloopdouche en staantafel, evenals een apart toilet op de gang voor extra gebruiksgemak. De inrichting laat zien hoe er ruimte is voor comfort zonder afbreuk te doen aan de moderne uitstraling.
Verder hebben we ook een apparte slpk voorzien van ingebouwde kasten.
Buitenruimte
Een van de grote troeven van dit appartement is het ruime privé dakterras. Met een houten dek en een moderne balustrade biedt het terras volop mogelijkheden voor loungesets, buiten dineren of zonnebaden, met een mooi uitzicht over de omringende daken.
Pluspunten en aanpak
- Habitable oppervlakte: 56 m²; grondoppervlakte 256 m²
- 1 slaapkamer op mezzanine niveau
- 1 slaapkamer naast leefruimte
- 1 badkamer met inloopdouche + apart toilet
- Moderne zwarte keuken met eiland en verchroomde barkrukken
- Ruim dakterras met panoramisch uitzicht
- Lichte, onderhoudsvriendelijke afwerking met wit en zwart contrast
- Geen garage aanwezig; parkeeropties in de buurt
Ligging en levenskwaliteit
Gelegen in Lier, biedt dit appartement een compacte maar comfortabele thuisbasis met gemakkelijke toegang tot winkels, horeca en openbaar vervoer. Ideaal voor een jonge professional of paar dat zoekt naar een stijlvol, stadsgericht woonoppervlak met een indrukwekkende buitenruimte.
Vaste kosten 90 euro/mnd, app. gebouw in eigen beheer.
Verhuurprijs 750 euro/mnd.
Energie certificaat
EPC No.20250922-0003674265-RES-1
- EPC: 248 kWh/m2 per jaar
- EPC totaal: 13,963 kWh per jaar
- CO2 uitstoot: 2763 CO2/m² per jaar
Stedenbouwkundige info
- Voorkooprecht: Niet van toepassing
- Bouwvergunning verkregen: Ja
- Dagvaarding en herstelvordering: Niet van toepassing
- Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing
- Bestemming: Woongebied
Comfort
- Verwarming: CV op gas
- Oriëntatie achtergevel: Noordwest
- Type dak: schuin
- Dakbedekking: Pannen
- Keuken: Volledig ingebouwd
- Beglazing: Dubbel
- Raamkozijn: pvc
Google kaart
Uitzicht op straat